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Pourquoi faire appel à un architecte pour réaliser des travaux de rénovation ?


La rénovation du logement est une grande aventure, c’est à la fois excitant, gratifiant et passionnant, car on lui redonne vie suivant nos goûts. Toutefois, les travaux ne doivent pas être pris à la légère, surtout si on veut de bons résultats. Pour les réaliser correctement, on fait appel à des professionnels. Avoir à ses côtés un architecte est d’ailleurs un atout indéniable. Ci-après toutes les raisons de le contacter pour faire des travaux de rénovation.

Faire appel à un architecte, une obligation ?

Contacter un architecte pour faire les travaux de rénovation n’est pas obligatoire, mais ça l’est dans certaines situations. Cet expert est à appeler si les travaux touchent l’emprise au sol ou la surface totale du plancher à plus de 150 m². C’est le cas si on transforme le garage en pièce habitable, ce type de travaux est considéré comme une extension vu qu’il change la surface du plancher. Il est encore obligatoire de faire appel à un architecte si la rénovation implique un changement de destination. C’est le cas si on a acheté un local commercial et que l’on va le transformer en habitation. Également, il faut demander un permis de construire ou faire une déclaration des travaux à la mairie. L’architecte est là pour le montage du dossier. Tout cela est valable que les travaux soient faits par soi-même ou par des professionnels en bâtiment. Vous en saurez davantage sur eotec.fr.

Les missions d’un architecte

Professionnel du bâtiment, l’architecte conçoit des projets architecturaux : travaux de construction, d’extension ou de rénovation, et c’est défini par des plans et des documents. Son travail est de conseiller, d’accompagner et de représenter son client. Il propose des solutions pour l’intérêt de ce dernier. Son intervention touche principalement l’aménagement intérieur et extérieur. Son champ de compétences est large, et il apporte différentes garanties. L’architecte est à la fois un spécialiste de la conception, un expert technique, un expert en urbanisme et un expert en économie de construction. Pour ses missions, il y a la demande de permis de construire ou la déclaration au préalable des travaux, la conception et le suivi des travaux (maîtrise d’œuvre complète) ainsi que les conseils et l’expertise. Découvrez ce site araa-agronomie.org.

Les avantages de l’architecte

Dans un projet de rénovation, les avantages de faire appel à un architecte sont nombreux.

  • La synthétisation des besoins: Quand on envisage d’effectuer des travaux de rénovation, ce n’est pas évident de bien cerner nos envies et de faire des choix. On peut être tenté par beaucoup de choses, et au final, on a les idées confuses. Avec l’aide d’un architecte qui est à l’écoute de nos souhaits et de nos préférences, on sera guidé vers les meilleures propositions. Il canalisera notre créativité. Il offre une prestation sur mesure. Il module sa mission suivant nos envies.
  • Une conception de grande qualité : Grâce à un architecte, la rénovation sera de qualité. Qu’importe la configuration de la maison et les envies en matière d’aménagement, il saura tout de suite identifier le potentiel des lieux et comment les valoriser. Il mettra en avant les points forts tout en optimisant l’espace disponible et en gardant l’âme de l’habitat. Le résultat sera harmonieux, fonctionnel, esthétique et respectueux de l’existant.
  • L’expertise technique : L’architecte dispose d’une grande expertise technique qui peut être très utile dans la rénovation. Il sait s’il est possible de créer une ouverture sur un mur porteur, de mettre en place une salle de bain à tel endroit, de changer les fenêtres, d’avoir une petite idée du budget qu’il faut pour réaliser ce que l’on veut… Mais encore, il prévient les risques en rapport à l’état de la construction déjà existante.
  • Le respect des normes : En France, la législation qui concerne tous les travaux dans la maison est stricte. Même si c’est notre logement et même si on est chez nous, on ne peut pas faire tout ce que l’on veut. Or, tout le monde ne connaît pas la loi, et c’est pour cette raison que l’intervention d’un architecte est indispensable dans les travaux de rénovation. En effet, il maîtrise parfaitement ce domaine. D’ailleurs, c’est une garantie de la légalité des travaux.
  • architecte et rénovation
    Crédits : Pixabay

    Le gain de temps : Le gain de temps est assuré en travaillant avec un architecte. Vu qu’il se charge tout, on ne cherche plus des entreprises du bâtiment, on ne suit plus l’avancée du chantier, on ne monte plus le dossier, et on ne négocie pas avec les prestataires. L’autre avantage avec cet expert est le suivi des travaux de rénovation, surtout s’il y a des difficultés techniques.

  • Les aides financières : Si on prévoit de faire des travaux de rénovation énergétique, on ne peut prétendre à des aides financières de l’État. Toutefois, certaines d’entre elles ne sont possibles que si le dossier est monté par un architecte. Tel est par exemple le cas avec ANAH (Agence Nationale de l’Habitat).
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